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商業地產鐘情新零售 竟然非盒馬“不嫁”

時間:2018-03-02 09:57:24    點擊量:

“我們旗下所有的商業地產項目乃至倉庫資源都可以拿出來供盒馬挑選。”日前,武漢某大型商業地產公司負責人主動聯系盒馬,表達雙方合作的強烈愿望。 跟該負責人一樣希望跟盒馬建立良好合作關系的地產商為數眾多,正是有了他們的支持,盒馬得以在全國各地一路高歌猛進,已經在上海、北京、深圳、杭州等9大城市成功開出35家門店。

地產商非盒馬“不嫁”

事實上,北京百榮世貿商城總經理王麗華早在2017年初,便奔赴上海主動與盒馬接洽,在某超市撤場后寧愿空置一段時間,也要將盒馬鮮生作為其轉型大型商業綜合體的新零售先鋒引進。為此,百榮世貿商城把二層一角6000多平米的有獨立出入口的幾乎最好位置給了盒馬。預計2018年年中,地處北京南三環的百榮世貿商城將迎來一家盒馬店的開業。在北京,不單南三環這樣的 商圈面臨騰籠換鳥的壓力,盒馬也是改造中的北京東三環雙井區域高端寫字樓商業樂成中心的首選商家。樂成中心方面人士告訴記者,他們看中盒馬鮮生線上線下結合的模式新穎,產品豐富,因此給出了比原先的商超BHG面積更大的場址。

愛上盒馬的不只有北上廣一線城市核心商圈的商業地產商、物業方,蘇州、南京、無錫、常州、江陰,合肥、西安、福州、昆山等二線、三線城市的地產商更是將盒馬作為金字招牌。

“引流利器”成商業地產主力店

近日,由全聯房地產商會商業地產研究會與RET睿意德聯合發布的《中國商業地產行業2017/2018年度發展報告》稱,互聯網巨頭大舉收購線下商業并紛紛布局線下,以盒馬為首的新零售成為地產商最鐘意的合作對象之一。“

據翠微百貨大成路店總經理黃振旺介紹,去年7月盒馬鮮生開業后,近6個月的客流量數據顯示,翠微百貨大成路店的客流量翻了一番,對整個門店的銷售間接帶動有正向10%的增長。

黃振旺說,“我們看中盒馬線上線下一體化的經營模式能為周邊社區消費者帶來生活便利。特別是有經濟實力的、更優質的客流。半年開店效果來看,盒馬已經成為周邊社區居民一種生活的依賴。

百榮世貿商城原是以批發為主商貿市場,如今主動尋求升級為全客層、多業態的大型商業綜合體,盒馬打通線上線下的新零售模式正是百榮所看重的。

而對在全國二三四線城市都有商業地產項目的新城控股而言,愛上盒馬首先是租金收益上能帶來利好,比傳統的大賣場能高出20-30%。其次則是新零售模式代表的網紅店身份,代表著一種嶄新的時尚潮流——“有噱頭、有話題、能吸引人的盒馬,對新出的商業地產項目快速提高知名度、形成強引流的效果是有幫助的。”

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